1969〜1979年築, 専有面積66.09㎡〜86.09㎡の平均販売価格
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六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,727万円
22.7万円/㎡
866
1,440
2,015
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜2,015万円
18.9万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月22日
六実マンション
1,490万円（19.6万円/㎡）/ 7階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,490万円 | 19.6万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 1,490万円 | 19.6万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,590万円 | 20.9万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 1,680万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 1,590万円 | 20.9万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,690万円 | 22.2万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 1,690万円 | 22.2万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,480万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 930万円 | 12.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,198万円 | 15.7万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,230万円 | 16.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,299万円 | 17.1万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,330万円 | 17.5万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 780万円 | 10.3万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,350万円 | 17.7万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,790万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 880万円 | 12.1万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 880万円 | 11.6万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 980万円 | 13.4万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,790万円 | 23.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,788万円 | 22.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/17 | 北小金ハイツC棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 71.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北小金ハイツ 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/17 | 北小金ハイツA棟 松戸市小金 | 北小金駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/07 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.36㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅23分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,899万円 | 21.4万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/22 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/24 | 北小金住宅 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅28分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/20 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.38㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/12 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/23 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
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